COSTOS DE LA SOSTENIBILIDAD EN ARQUITECTURA
Por otro lado, incluir en nuestro equipo de diseño, a profesionales certificados en sostenibilidad, puede aminorar los costos para los siguientes proyectos ó en el caso de construir un segundo edificio sostenible con la misma planificación --suele suceder--; también minimiza la huella ambiental de nuestra constructora/estudio/empresa. Según un estudio de Davis Langdon Adamson realizado en el 2004 que se llama "Comprehensive Cost Database and Budgeting Methodology", halló que los costos iniciales de construir un edificio sostenible tienden a igualar o levemente exceder los costos de ejecución de aquellos no sostenibles. El estudio se basó en evaluar a mas de sesenta edificios que buscaban la certificación LEED de edificaciones sostenibles en los estados unidos mucho tiempo antes de la creación del Guatemala Green Building Council que --argumentablemente-- hoy en día reune a los constructores sostenibles, contra aquellos de carácter similar que no buscaban sostenibilidad. Tomando en cuenta algunos factores constructivos tales como: Clima, localización, condiciones del mercado y normativas locales, el estudio concluye que en la mayoría de los casos de los edificios que buscaban una certificación LEED estos no causaron un mayor impacto en los presupuestos de dichos proyectos.
Este estudio para concluir, también determina que o cuales son las características ecológicas del edificio, las que determinan su sostenibilidad en la etapa de planificación --esto lo confirmé recientemente a través en un MOOC cursado en la edX de la Universidad de Cataluña sobre Arquitectura y Sostenibilidad-- tomando en cuenta sus elementos de diseño y no la adaptación de estas al presupuesto. En resumida cuenta, para evaluar de manera eficiente que el impacto de la sostenibilidad de un edificio tiene sobre su propio presupuesto es importante ver mas allá de los costos iniciales que esto pueda desmotivar al inversionista. Actualmente se está incrementando la cantidad de arquitectos y gestores ambientales que utilizan los "life-cycle-assessments" (LCA) para evaluar y cuantificar la relación costo-beneficio de los materiales y productos a lo largo de sus ciclos de vida. Los métodos de análisis -LCA- se están estandarizando cada vez mas --al momento de esta edición ya en el MARN tienen algunas nociones de como evaluarlos, deben aun superar los obstaculos que conllevan los entorpecimientos burocráticos-- y para terminar, entendamos estas herramientas como los -LCAie- que emergen para proveer comparaciones entre la calidad de los productos en la construcción de nuestros edificios sostenibles y por supuesto su adaptación a las tecnologías de modelado de información y diseño asistido por computadora. Saludos eco-constructores del presente.
1 LECTOR HA OPINADO:
Vi tu comentario en el Orgasmo de Coche, la historia de Antigua y me pareció fabulosa. Y me dije, bueno a conocer el blog del maese y heme aquí. Saludos y adelante con los ecoproyectos y las historias que están chingonas. Fresas y champán!
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